Novostavba - Rezidencia Kaskády - Bratislava - Karlova Ves

Architektonicky zaujímavý a atraktívne tvarovaný bytový dom „Rezidencia Kaskády“ je situovaný na pozemku v mierne svahovitom teréne. Pozemok je v tichej štvrti mestskej časti Karlova Ves, v lokalite Dlhé diely, na Kresánkovej ulici v Bratislave. Súčasne s bytmi vyrastie priamo za domom na ploche 12 tis. m2 nový park s detským ihriskom pre oddych a relax. Dokončenie parku spolu s bytmi je podmienkou kolaudácie v stavebnom povolení.
Projekt Rezidencia Kaskády je rozčlenený na tri samostatné objekty, ktoré sú poprepájané podzemnými garážami. Ponúka 104 bytov s vysokým štandardom vybavenia od jednoizbových s plochou od 30 m2 až po päťizbové do 221 m2. Pre náročných sú v ponuke troj- a štvorizbové byty v 16 - bytovom objekte s nádherným výhľadom na Dunaj a rakúske lužné lesy s nadštandardným vybavením, alebo atraktívne päťizbové mezonetové byty s veľkými terasami na najvyšších podlažiach v ostatných dvoch domoch s výmerami až do 190 m2. Ku každému bytu patrí pivnica, balkón alebo loggia, prípadne terasa a min. jedno parkovacie miesto alebo garáž v podzemných garážach. Aj mnohé byty v ostatných dvoch objektoch majú pekný výhľad na lužné lesy.

 Pred zápisom dokončených bytov do katastra uzavrieme Zmluvu o budúcej kúpnej zmluve s dohodnutím platieb nasledovne:
A. Pri kúpe holobytu bez jeho dokončenia
100% z celkovej ceny holobytu pri podpise zmluvy
B. Pri kúpe dokončeného bytu v štandarde podľa projektu bez zmien:

95% z celkovej ceny dokončeného bytu pri podpise zmluvy
5% z celkovej ceny dokončeného bytu po výbere a odsúhlasení celého štandardu
C. Pri kúpe dokončeného bytu v štandarde podľa projektu so zmenami oproti projektu:

95% z celkovej ceny dokončeného bytu pri podpise zmluvy
5% z celkovej ceny dokončeného bytu po výbere a odsúhlasení celého štandardu
doplatenie rozdielu ceny po odsúhlasení a podpísaní dodatku k Zmluve, v ktorom budú vyčíslené naviac práce oproti dokončeniu bytu podľa projektu
Po zápise dokončených bytov do katastra (byty budú na liste vlastníctva uvedené ako dokončené byty) uzavrieme Kúpnu zmluvu s dohodnutím platieb nasledovne:

A. Pri kúpe holobytu bez jeho dokončenia
100% z celkovej ceny holobytu pri podpise zmluvy
B. Pri kúpe dokončeného bytu v štandarde podľa projektu bez zmien:

95% z celkovej ceny dokončeného bytu pri podpise zmluvy
5% z celkovej ceny dokončeného bytu po výbere a odsúhlasení celého štandardu
C. Pri kúpe dokončeného bytu v štandarde podľa projektu so zmenami oproti projektu:

95% z celkovej ceny dokončeného bytu pri podpise zmluvy
5% z celkovej ceny dokončeného bytu po výbere a odsúhlasení celého štandardu
doplatenie rozdielu ceny po odsúhlasení a podpísaní dodatku k Zmluve, v ktorom budú vyčíslené naviac práce oproti dokončeniu bytu podľa projektu
Návrh na vklad Kúpnej zmluvy na kataster podáme až po zaplatení celej kúpnej ceny bytu.

Zaplatenie ceny bytu v oboch prípadoch uzavretia zmlúv sa dá dohodnúť aj individuálne podľa možností klienta. Ovplyvní to však termíny dokončenia bytu ako aj prevodu vlastníctva k bytu do katastra.

 kompletné vybavenie úveru bez nutnosti obiehania bánk, znalca, katastra, poisťovne...
zrýchlenie a zjednodušenie celého procesu vybavovania úveru
prezentáciu a porovnanie všetkých dostupných ponúk financovania na trhu
informácie o možnej výške úveru, úrokovej sadzbe a mesačnej splátke vášho úveru
návrh najvhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy
poistenie zakladanej nehnuteľnosti
veľkú úsporu na vedľajších nákladoch spojených s vybavením úveru
zvýhodnené úrokové sadzby a zľavy s poplatkov za poskytnutie úveru

 7 minút pešo nákupné centrum s obchodmi Billa, DM drogéria, mäsiarstvo, lahôdky, služby – banky (ČSOB, TB, VÚB, Poštová banka), čistiareň, pošta, lekáreň, očná optika, zdravotné stredisko, pizzeria, reštaurácie, kaviarne, solárium, fitnes do konca roka 2010 bude na križovatke ulíc Kresánkova a Cikkerova v tesnej blízkosti Rezidencie Kaskády dokončený polyfunkčný objekt s rozlohou 3.597m2. V objekte bude predajňa potravín COOP Jednota, rôzne menšie obchodné prevádzky a služby.
blízka dostupnosť súkromnej anglickej školy a škôlky – atraktívne pre zahraničných klientov.
dobrá dostupnosť do viacerých základných škôl, škôlok a detských jaslí na Dlhých dieloch a v Karlovej Vsi.

 parkovacie miesta v podzemnej garáži

tichá lokalita – mimo hlavných ciest, ale s dobrým prístupom k nim.
s dokončenými bytmi vznikne na ploche 12 tis. m2 nový park - jediný na Dlhých Dieloch
oblasť s najčistejším ovzduším v Bratislave
bývanie neďaleko lesa, možnosť turistiky na Devínsku Kobylu a cykloturistiky do Devína a Hainburgu
veľmi dobrá dostupnosť k zástavkám MHD
výborné napojenie na diaľničnú sieť do Rakúska, Maďarska, Českej republiky. Tunel Sitina cca 10 min. autom od domu