Novostavba - Pod Vŕškami - Bratislava - Záhorská Bystrica

Človek bol ústredným prvkom uvažovania renomovaného izraelského architektonického štúdia Yashar Architects a práve človek stál v popredí záujmu developera OPERA SL GROUP pri myšlienke vytvoriť harmonickú obytnú štvrť Pod vŕškami. Teda projekt bývania v harmónii s prírodou, pritom so všetkým potrebným na pohodlný každodenný život.

Na ich myšlienku nadviazalo známe slovenské architektonické štúdio ARCHITEKTI BOBEK JÁVORKA, s. r. o., a architekt Ing. arch. Peter Moravčík pri tvorbe detailných architektonických riešení.

Projekt pre svoju rozsiahlosť a premyslené riešenie do posledného detailu umožňuje svojim budúcim obyvateľom kvalitné, bezpečné a moderné bývanie rôzneho typu s bohatou ponukou služieb a s rozsiahlymi možnosťami aktívneho i pasívneho relaxu. Navyše pre svoj prírodný charakter a pre prírodný charakter lokality, v ktorej je situovaný, tvorí zdravé prostredie pre spokojný a pohodlný život.

Či už sa rozhodnete pre stavebný pozemok na individuálnu výstavbu, rodinný dom na kľúč, alebo byt vami zvolenej veľkosti, Pod vŕškami nájdete všetky predpoklady na harmonické bývanie.

Byty

SPLÁTKOVÝ KALENDÁR

1. splátka10 % do 10 dní od podpisu ZBZ
2. splátka10 % pri dokončení hrubej stavby (oproti výzve na úhradu)
3. splátka80 % do 14 dní od kolaudácie (oproti výzve na úhradu)

Vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností bude podaný developerom až po pripísaní celej kúpnej ceny na účet developera.
Splátkové kalendáre možu byť po dohode s klientom upravené podľa požiadaviek príslušnej hypotekárnej banky.



Stavebné pozemky

Splátkový kalendár na stavebné pozemky: 

• 100 % z ceny pozemku vrátane sietí bude uhradených najneskôr v deň podpisu kúpnej zmluvy na zberný účet developera.

SPÔSOB ÚHRADY KÚPNEJ CENY:

Variant A

• 100 % z kúpnej ceny - priama úhrada developerovi

Variant B

• 90 % z kúpnej ceny - priama úhrada developerovi
• 10 % z kúpnej ceny - môže byť vinkulovaných najneskôr v deň podpisu kúpnej zmluvy na vinkulačnom účte banky, pričom banka túto časť kúpnej ceny uvoľní developerovi oproti predloženiu kolaudačného rozhodnutia na siete

Vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností bude podaný developerom až po pripísaní prostriedkov na účet developera a predložení potvrdenia o vinkulácii.

V PRÍPADE ČERPANIA HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU:

• 50 % úhrady uhradí klient do 15 dní od podpisu ZBZ na zberný účet developera v Tatrabanke, a. s.,
• 50 % úhrady uhradí klient do 15 dní od podpisu kúpnej zmluvy na zberný účet developera v Tatrabanke, a. s. (10 % z kúpnej ceny z tejto splátky môže byť vinkulovaných najneskôr v deň podpisu kúpnej zmluvy na zbernom účte banky, pričom banka túto časť kúpnej ceny uvoľní developerovi oproti predloženiu kolaudačného rozhodnutia na siete).

Splátkové kalendáre možu byť po dohode s klientom upravené podľa požiadaviek príslušnej hypotekárnej banky.

Financujúca banka je Tatra banka.

Či už sa rozhodnete pre stavebný pozemok na individuálnu výstavbu, rodinný dom na kľúč, alebo byt vami zvolenej veľkosti, Pod vŕškami nájdete všetky predpoklady na harmonické bývanie:

• vstup do štvrte je tvorený kruhovým objazdom s námestím, v blízkosti ktorého nájdete veľké nákupné centrum so supermarketom a so službami,
• premysleným sústredením služieb do dvoch konkrétnych zón vás doma nebude rušiť hluk áut ani zásobovania,
• lekáreň, pošta, čistiareň, banky či mobilní operátori dopĺňajú širokú ponuku dostupných služieb,
• príjemne si posedieť môžete v niekoľkých reštauráciách a kaviarňach,
• vďaka parkovaniu v podzemných garážach sú obytné zóny bez áut a poskytujú priestor na bezpečný pohyb po celej štvrti,
• bytové domy orientované do vnútroblokov vytvárajú vnútorný park stvorený na priateľské stretávanie najbližších susedov,
• zelený charakter projektu umocňujú vnútrobloky so zeleňou, pešie zóny lemované alejami, ako aj rozsiahly verejný park vybavený zónami oddychu, lavičkami a ihriskami na petangue,
• nízkopodlažná zástavba navyše umožňuje nerušený výhľad na prírodnú krásu Malých Karpát,
• pre menších a tých najmenších bude Pod vŕškami samozrejmosťou aj škola, škôlka a materské centrum,
• tým väčším poskytnú aktívnejší relax cyklistické trasy či trasy pre korčuliarov, športoviská alebo futbalový štadión.

Klienti majú možnosť dokúpenia k bytom podzemné garážové státia.

Obytná štvrť Pod vŕškami vyrastie v juhovýchodnej časti Záhorskej Bystrice, priamo pod Strmými vŕškami. Projekt je citlivo vsadený do mierneho južného svahu plného svetla a slnka v peknom prírodnom prostredí, lemovanom vŕškami Malých Karpát.

Projekt charakter okolia nielen rešpektuje, ale aj prirodzene na neho nadväzuje. Svojim novým obyvateľom ponúkne možnosť každodenného kontaktu s prírodou, a to priamym napojením na turistické trasy Malých Karpát.

Pod vŕškami je atraktívna lokalita nielen pre ľudí, ktorí oceňujú pokoj a ticho prírodného prostredia, ale aj pre tých, ktorí uvítajú možnosť kedykoľvek si ísť zašportovať a využiť cyklistické trasy, ktoré okolie ponúka.

Hlavnou výhodou lokality však ostáva poloha Záhorskej Bystrice. Je kúsok od prírody a zároveň na dosah od centra. Pohodlné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečuje skratka cez tunel Sitina i spoje MHD. V budúcnosti ľahkú dostupnosť do centra podporí aj napojenie na diaľnicu D2 medzi Stupavou a Záhorskou Bystricou.