Novostavba - Nová Marianka - Marianka

Blízko k povinnostiam, ďaleko od stresu... buduje skupina spoločností SEDAP obytný komplex NOVÁ MARIANKA. Projekt, ktorý odpovedá na prudko stúpajúce požiadavky na kvalitné bývanie, rešpektuje túžbu po zdravšom prostredí pre život, spája požiadavky súčasného moderného bývania rodiny a akceptuje zachovanie vidieckeho koloritu. Práve taká bude Nová Marianka, obytný satelit hlavného mesta Slovenska. Miesto, z ktorého sa ráno nebudete musieť ponáhľať, aby ste sa vyhli ranným zápcham a kam sa budete radi vracať domov.

Miesto pre Váš nový domov si môžete vybrať zo 60 - tich pozemkov s rôznymi veľkosťami výmer, ktoré sú situované na začiatku obce Marianka, len 15 minút autom od centra Bratislavy, vo dvoch oddelených lokalitách.

Cena pozemkov s kompletnými funkčnými inžinierskymi sieťami je od 40 000,- €.

Výber je na Vás :

• pozemky od 247m² do 1200 m², jednotlivé pozemky je možné spájať
• radové rodinné domy - 4 alebo 5 izbové s garážou a výmerou pozemkov od 247m² do 373 m². Podlahová plocha rodinného domu sa pohybuje od 100m² – do 158m².
• samostatné rodinné domy – podľa projektu klienta, alebo podľa jedného z projektov developerom zrealizovaných rodinných domov. Vyberte si zo širokej škály od 4 - izbového bungalovu až po 6 - izbový dvojpodlažný rodinný dom.

Pozemky sú k dispozícii so všetkými funkčnými inžinierskymi sieťami v rozsahu voda, plyn, kanalizácia a elektrina, vyvedenými až na okraj každého jedného pozemku. So stavbou môžete začať okamžite po obdržaní stavebného povolenia.V obci Marianka s dlhoročnou históriou môže už čoskoro stáť Váš nový domov.

Záloha za kúpu nehnuteľnosti je vo výške 7.000,- EUR (210.882,- SKK). Po zložení zálohy už daná nehnuteľnosť nie je ponúkaná ďalším potenciálnym klientom.

Pracovníci spoločnosti SEDAP pre Vás navrhnú a sprostredkujú optimálny spôsob financovania Vašej nehnuteľnosti a zabezpečia kompletný servis súvisiaci s jej nadobudnutím:

• zabezpečenie znaleckého posudku
• Zabezpečenie listov vlastníctva a snímok z katastrálnej mapy, ktoré budete musieť dokladovať pre potreby hypotekárneho úveru bez toho, aby ste museli niekam cestovať, všetko získate na jednom mieste
• podanie kúpnych zmlúv do Katastra nehnuteľností
• garancia bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov
• Možnosť zabezpečenia výstavby na kľúč (osadenie sanity, krbového telesa, kuchynskej linky a doplnkov, obklady, dlažby, atď.) jedným osvedčeným dodávateľom, t.j. j záruku budete mať od jednej spoločnosti

Alternatívy financovania:

1. možnosť financovania pozemku hypotekárnym úverom, kde môžete ručiť nadobúdanou nehnuteľnosťou
2. Vy si vyberiete, my zaplatíme - info na stránke

Občianska vybavenosť:

• materská škola
• základná škola s množstvom aktivít vďaka konceptu otvorenej školy
• pošta
• knižnica
• nové obchodné centrum v Lamači práve vo výstavbe

 
Možnosti športového vyžitia:

• turistické trasy
• cykloturistické trasy
• tenisové kurty
• jazdiare

Sakrálne pamiatky:

• Kostol Narodenia Panny Márie
• Krížová cesta
• Kaplnka Svätej studne
• Kaplnka sv. Anny
• Bývalý kláštor Pavlínov
• Lurdská jaskyňa
• Mariánska cesta

 
Turistické ciele:

• Hrad Pajštún
• Velatické hradisko na Baranej lúke pod bývalým kameňolomom
• Malý Slavín
• Stupavský kaštieľ
• Devínska Kobyla
• Devínsky hrad

 
Gastronómia a možnosti ubytovania:

• Pútnický mlyn
• Bistro Gurmán
• Hostinec u Nováka
• Koliba u Johana
• Mariatálske lahôdky a potraviny
• Občerstvenie TUTO
• Exercičný dom
• Kohútik
• Apartmán Ivica

 
Podujatia:

• Púte
• Mariantáles- prvý pivný festival na Záhorí
• Súťaže v orientačnej cyklistike
• Hody

Váš nový domov – obytný komplex Nová Marianka - je situovaný na okraji obce Marianka nachádzajúcej sa 11 km od Bratislavy, na mieste opradenom legendami, v prieniku Záhorskej nížiny a západného okraja Malých Karpát. Z Bratislavy je rýchlo dostupný autom i pravidelnými linkami SAD.

Obec vďačí svojej polohe a histórii za zachovanie vidieckeho koloritu a NEPREJAZDNOSTI. Vaše nové bývanie jednoducho nemá dôvod rušiť pulzujúca premávka.

Poloha obce ponúka priestor na oddych nie len aktívnym športovcom, ale aj aktívnym obdivovateľom pamiatok a histórie. Víkendové výlety na okolité hrady a iné turistické ciele určite potešia celé rodiny.

Niekoľko dôvodov, prečo si darovať nový domov práve v Novej Marianke:

• najlepšie ceny pozemkov v Marianke
• jediná lokalita v Marianke so všetkými funkčnými inžinierskymi sieťami v rozsahu voda, plyn, kanalizácia, elektrika
• neprejazdná obec je predpokladom bezpečného bývania pre rodiny s deťmi
• vidiecke prostredie s bohatými možnosťami športového i kultúrneho vyžitia
• pohodlné bývanie len 15 minút od centra Bratislavy, vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti cez tunel Sitina a v dohľadnom čase aj vďaka novému zjazdu z diaľnice pri Stupave
• občianska vybavenosť obce