Novostavba - Nad Jazerom - Nová Dedinka

Územie o výmere 4,5 ha je rozdelené na pravidelné pozemky vo výmere od 577 m² do 1371 m². Pozemky sú navrhované na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov so šírkou parcely minimálne 20 metrov. Pozemky poskytujú dostatok plôch využiteľných ako rekreačné zázemie so zeleňou a športovo-rekreačnými aktivitami, poskytujú vysokú mieru súkromia a komfort bývania.

Územie je ohraničené zo severnej strany vodným tokom Čierna Voda, zo západnej strany existujúcou zástavbou rodinných domov a oblasťou rekreácie so zeleňou a jazerom v správe obce , z južnej a východnej strany poľnohospodársky obrábaným územím. Vzhľadom na vysokú bonitu poľnohospodárskej pôdy, obec neplánuje obytnú zónu ďalej rozširovať. Plošná výmera pozemkov poskytuje dostatočné územné predpoklady aj pre rozvoj súkromných rekreačno-obytných plôch (bazény, ihriská, záhrady). Počet pozemkov v lokalite je 53. Vzhľadom na nízky počet, veľkosť a lokalizáciu pozemkov, intenzita dopravného prúdu je minimálna.

Prístup do obytnej zóny zabezpečujú 2 miestne komunikácie. Navrhované pozemky disponujú dostatočnou výmerou pre vytvorenie parkovacích miest na vlastnom pozemku. Je projektovaná výstavba účelovej obojstrannej komunikácie, chodníkov, verejného osvetlenia a úprava verejného priestranstva. Na pozemky budú vyvedené kompletné inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia), obecná kanalizácia je momentálne vo výstavbe.

Obec Nová Dedinka so svojou 750 ročnou históriou má čo ponúknuť svojim obyva- teľom. Zo základných sociálnych a občianskych jadier nemožno nespomenúť kultúrny dom, kde sa často usporadúvajú rôzne spoločenské podujatia, predstavenia či konajú krúžky aerobiku a kalanetiky. V obci nájdete zdravotné stredisko so sídlom ambulancie praktického lekára pre deti aj dospelých, ambulancia kardiológa i veterinára.

Pre milovníkov dobrého jedla poslúži miestna reštaurácia. V obci sa nachádza materská a základná škola i knižnica. Ak máte radi rybárčenie či poľovačky, táto lokalita Vám poskytne priestor pre vaše koníčky. Pravidelne sa tu usporadúvajú podujatia ako rybárske či strelecké preteky, turnaje vo futbale.

Okolie poskytuje priestor na turistiku či cyklistiku. V blízkosti sa nachádzajú senecké Slnečné jazerá, dobre vybudo- vané dovolenkové stredisko.

Obytný súbor „Nad jazerom“ predstavuje projekt zóny rodinných domov v obci Nová Dedinka. Záujmové územie sa nachádza v juhovýchodnej časti obce a naväzuje na existujúcu zástavbu rodinných domov. Lokalita je tichá, obec je vzdialená asi 15 km na východ od Bratislavy a 5 km na juhozápad od okresného mesta Senec.

Prístup do obce má viacero alternatív: po diaľnici D1 z Bratislavy, diaľničná križovatka sa nachádza 5 km od obce, po Seneckej ceste 61 alebo cez Ivanku pri Dunaji.