Novostavba - Dom za cenu Bytu - Piešťany

Slnečný prístav - Obytná zóna Lodenica Piešťany na južnom okraji tohto krásneho kúpeľného mesta ponúka všetko, čo k dokonalému rodinnému bývaniu patrí. Pokojné a krásne prostredie na brehu jazera Sĺňava spĺňa aj tie najnáročnejšie štandardy pre každú rodinu. Možnosti relaxu máte hneď za oknami, aktívny život ponúka vitálne centrum kúpeľného mesta Piešťany a vďaka dobrému dopravnému spojeniu nie je problém ani s dochádzaním do Bratislavy, v centre Bratislavy ste autom už do 45 minút.

Financovanie rodinných domov v Piešťanoch - lokalita LODENICA prebieha v štyroch základných krokoch:

1.krok:

Pre typový rodinný dom:

Po výbere pozemku a typu rodinného domu sa zákazník oboznámi so základnými zmluvnými podmienkami procesu kúpy a zloží na účet zálohu resp. rezervačný poplatok 663,88 eur (20 000,- Sk) na základe "rezervačnej zmluvy", v zmysle ktorej mu bude rezervovaný pozemok do doby podpísania "Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve" (cca 14 dní).

Pre individuálny RD:

Rodinný dom s individuálnym prístupom projektanta, ktorý sa dostáva mimo rámca "dom za cenu bytu" bude riešený nasledujúcim postupom:

1. etapa - vypracovanie projektu: zabezpečí klient po dohode s investorom( projekt musí byť konzultovaný s generálnym projektantom investora a musia byť rešpektované jeho regulatívy)
2. etapa - ocenenie projektu
3. etapa - podpis zmlúv sa riadi režimom ako pri typových RD

2.krok:

Časový priestor na rozpracovanie textácie zmlúv a nastavenie ďalších podmienok súvisiacich s výstavbou, kúpou, prípravou úveru, respektíve technických zmien.

3.krok:

1. Uzatvorenie "Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve" (do 14 dní od výzvy investora), v ktorej budú dohodnuté hlavne:
   • kúpna cena
   • termín uzatvorenia kúpnej zmluvy
   • platobné podmienky: zákazník uhradí 20% zálohu z celkovej ceny domu s pozemkom (vrátane rezervačného poplatku) a zostávajúcich 80% dofinancuje pri uzatvorení kúpnej zmluvy.
2. Vypracovanie projektu a ocenenie zmien vyvolaných klientom, ktoré budú zaplatené a realizované na základe dodatku k zmluve o budúcej kúpnej zmluve a za podmienok určených týmto dodatkom. Všetky zmeny vyvolané klientom budú zaplatené pred ich realizáciou.

4.krok:

Klient doplatí celkovú kúpnu cenu po kolaudácii rodinného domu na základe uzavretých dvoch kúpnych zmlúv: za pozemok a za RD.

 Financujte Váš nový dom v lokalite LODENICA prostredníctvom hypoúverov od UniCredit Bank a získajte tieto zvýhodnené podmienky:

• 55 % zľava z poplatku za spracovanie úveru (štandardný poplatok je 0,9 % zo sumy úveru), tzn. klient zaplatí iba 0,405% zo sumy úveru
• zvýhodnená vstupná úroková sadzba na obdobie prvých šiestich mesiacov od začatia čerpania úveru
• bez potreby znaleckého posudku, tzn. banka akceptuje kúpnu cenu
• schválenie úveru do 48 hodín
• možnosť mimoriadnej splátky bez poplatku vo výške 20 % zo zostatku úveru - v prípade fixovanej úrokovej sadzby (FIX1, 5, 10) vždy ku koncu každého obdobia fixácie, v prípade variabilnej úrokovej sadzby 1x ročne

Obytno rekreačná zóna LODENICA sa nachádza v južnej časti kúpeľného mesta Piešťany na rovinatom pozemku v minulosti využívanom ako ovocné sady. Hlavný vstup je z Rekreačnej ulice, kde sa na opačnej strane nachádzajú objekty rekreačných zariadení, ktoré tvoria prepojenie na rieku Váh a jazero Sĺňava s areálom vodných špotrov (jachting, kanoistika, veslovanie, vodnolyžiarsky vlek) a cyklo- a korčuliarskym okruhom okolo jazera. Prepojenie s prírodou umocňuje výhľad na začínajúci hrebeň Považského Inovca na opačnej strane rieky Váh a rozľahlé parky v meste a na kúpeľnom ostrove.