Novostavba - Rezidencia Sobieski - Štúrovo

 Rezidencia Sobieski je projekt výstavby polyfunkčného komplexu, umiestneného v pokojnej zelenej zóne v dotyku centra mesta.

Na pozemku s výmerou 5 480 m2 projekt ponúka 165 bytových jednotiek s celkovou obytnou plochou 6624 m2. Balkóny, terasy a záhrady sa rozprestierajú na 1566 m2 . Plocha komerčných priestorov pre obchody a služby predstavuje 823 m2.

Výhodou projektu je veľká variabilita bytov z hľadiska typov, veľkosti ako i možnosti spájať menšie byty do väčších, ako i jednoduché delenie priestorov bytu. Niektoré byty sú riešené modulárne ako byty menšie, ktoré sa dajú spájať a ich spojením vzniká byt väčší. Byty, ktoré sú v cenníkoch označené ako 1 (+1) je možné realizovať ako jednoizbové alebo dvojizbové, podľa želania klienta, stačí vybudovať deliacu priečku. Týmto spôsobom sa dá jednoducho prispôsobiť želaniu klienta aj počas výstavby .

Pre našich klientov sme pripravili viacero možností, ako financovať kúpu nehnuteľnosti.
Financovanie nehnuteľnosti je možné v hotovosti, formou čerpania hypotekárneho úveru alebo formou úveru zo štátneho fondu ŠFRB.

Pri sprostredkovaní predaja bytu Vám samozrejme bezplatne poskytneme sprostredkovanie úveru na jeho kúpu. Spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami , Stavebnými sporiteľňami a to Vám zaručuje objektívny výber, teda výber podľa najlepších podmienok na trhu v konkrétnom čase.

 V danej lokalite sú vybudované komplexné zariadenia občianskej vybavenosti, všetky v pešej vzdialenosti do 5 minút od Rezidencie Sobieski. Neďaleko sa takisto buduje nákupné centrum Aquario. V samotnej rezidencii bude ponuka služieb doplnená prevádzkami v komerčných priestoroch na prvom nadzemnom podlaží. Zdravotnícke zariadenia sú takisto v dosahu, najbližšie sa nachádza Poliklinika. V blízkom okolí sú situované základné aj stredné školy. Na Sobieskeho ulici sa nachádza Dom kultúry, v pešej zóne nájdete kino i knižnicu. Športoviská sú priamo napojené na rezidenčný komplex a v samotnom areáli k nim pribudne detské ihrisko.

Dostupnosť:
autom priamo na pozemok: vonkajšie parkovanie
autobusom 3 min chôdze od stanice
loďou 5 min chôdze od prístavu
vlakom 15 min chôdze od stanice

V komplexe sa nachádza 120 parkovacích státí, z toho 42 je umiestnených vo vnútornom átriu, 42 vo vonkajšom areáli a 18 v garážach.

Štúrovo je veľmi jednoducho prístupné rôznymi druhmi dopravy.
V meste sa nachádza železničný dopravný uzol nadnárodného významu, s prekládkou a logistikou prepojenia na Maďarskú republiku. Mesto leží len 8 km od diaľnice tiahnucej sa cez Maďarsko až do Rakúska, ktorej vetva sa v súčasnosti buduje do Ostrihomu. Po jej dokončení bude napojenie cez most ponad rieku Dunaj takmer priame. Okrem cestnej dopravnej siete a železníc predstavuje samozrejme významný spôsob dopravy aj Dunajská magistrálna vodná cesta. V súčasnosti je osobná lodná doprava zabezpečená pravidelnými spojmi do Budapešti, často je využívaná aj individuálna doprava malými plavidlami do Bratislavy či Viedne. Štúrovo sa nachádza 70 km od medzinárodného letiska.
Cestné vzdialenosti: Kaštieľ Belá 8 km, Višegrád 25 km, Budapešť 40 km, Bratislava 145 km

Štúrovo je najjužnejšie a najteplejšie slovenské mesto, ležiace na hraniciach s Maďarskou republikou, ktorá sa rozprestiera hneď na druhom brehu Dunaja. Mesto je na prvý pohľad príťažlivé unikátnym prírodným prostredím. Leží na ohybe Dunaja s úchvatným výhľadom na baziliku v Ostrihome. Neďaleko sa nachádza takisto sútok Hrona a Dunaja, miesto ktoré ponúka vynikajúce príležitosti pre dobrodruhov a milovníkov prírody. Štúrovo je obklopené Kováčovskými kopcami vulkanického pôvodu s medietaránnou flórou a šírymi rovinami na sútoku Dunaja a Ipľa.
Jeho lákadlom je predovšetkým populárne termálne kúpalisko Vadaš, ktoré na ploche 36 ha návštevníkom poskytuje 6 bazénov, krytú plaváreň, bowling, tenisové kurty, tobogan a detské ihriská, renovované stravovacie zariadenia či relax pri jazere.
Štúrovo ďalej robí atraktívnym blízkosť kultúrnych a historických pamiatok v jeho okolí, pešie prepojenie s mestom Ostrihom, a v neposlednom rade aj široká ponuka možností športového vyžitia a zábavy pre celé rodiny ako i individuálnych turistov.
Baziliku a staré mesto v Ostrihome hádam ani netreba predstavovať, ale možno ste nevedeli, že v Ostrihomskom hradnom múzeu môžete cez sklenenú podlahu obdivovať vo forme živej archeologickej výstavy to málo čo na tomto území zostalo po Rimanoch. Vyhliadku nad mestom - Vaskapu by ste si takisto nemali nechať ujsť. Medzi historické pamiatky v blízkosti Štúrova patria aj zrúcaniny paulínskych kláštorov, prepošstvo v obci Dömös, ruiny majestátneho chrámu cisterciánov ako i hrad vo Višegráde, a to ešte zďaleka nie je všetko. V Szentendre, 40 km od Štúrova, sa nachádza najväčší skanzen v Maďarsku, niekoľko pravoslávnych kostolov, a spolu 16 múzeí a galérií. Skutočným rajom pre deti a labužníkov je Marcipánové múzeum s cukrárňou. Z reštaurovaných pamiatok možno spomenúť Kaštieľ Château Belá, v ktorom majitelia zriadili luxusný 5* hotel. V jeho okolí sa rozprestierajú vinohrady a pripravuje sa budovanie golfového areálu s 18 - jamkovým ihriskom.

Športovo - rekreačné možnosti v regióne sú jednoducho nespočetné: areál termálneho kúpaliska v Štúrove, nové wellness centrum v Ostrihome s celoročnou prevádzkou, cyklistické cesty a chodníky vKováčovských kopcoch, rybárčenie v mnohých mŕtvych ramenách a člnkovanie na Dunaji, Hrone a Ipli, vodné lyžovanie, turistika. Senzáciou pre deti i dospelých je letná bobová dráha vo Višegráde, otvorená po celý rok. V budúcnosti sa ponuka ešte rozšíri o spomínaný golfový areál.
O zábavu takisto nie je v týchto končinách núdza. Koná sa tu množstvo kultúrnych podujatí, slávností a veselíc: raz sú to vinári, inokedy miestne kuchárske špeciality, po nich prichádzajú remeselníci a tanečníci, rytierske súboje a jazda na koni. Počas letných mesiacov prebieha denne program rôznych divadelných predstavení, koncertov a festivalov. Ostrihomský vínny festival je nezabudnuteľný. Hlavným jesenným programom Štúrova je známy jarmok Šimona a Júdy, ktorý oslávil už svoj 463. ročník.

Región je takisto oddávna úzko spätý s kulinárskymi špecialitami a kvalitnými vínami. Doslovne „pečať“ vinárskej histórie nesie úpätie Kováčovských kopcov, kde obyvatelia ručne vytesali do skál unikátne tufové vínne pivnice. V dnešnom modernom svete je realizácia vínnej cesty euroregiónu Ister - Granum dôkazom toho, že dobré víno a enológia nepoznajú hranice.