Novostavba - Jurský obytný park - Svätý Jur

Jurský obytný park sa nachádza na okraji Svätého Jura pri výjazde v smere na Pezinok po pravej strane cesty II/502 a zaberá plochu cca 6ha. Navrhovaná štruktúra sa člení na funkčné celky bývania, komunikácií, parkovania, plochy voľnej zelene a doplnkové celky (občianska vybavenosť, detské ihrisko a pod.)

Jurský obytný park je miesto, kde môžete vychovávať svoje deti, nájsť pokoj po celodennom pracovnom strese, je to miesto ďaleko od nástrah mestských sídlisk a predsa v tesnej blízkosti hlavného mesta. Je to miesto pre Vás...

Záväzná rezervácia bytu:

Podpísaním rezervačnej dohody a uhradením jednorázového poplatku za rezerváciu bytu vo výške 996,- € /poplatok nie je súčasťou ceny bytu/, je byt rezervovaný na obdobie 30 dní. Rezervácia končí jej zrušením alebo podpísaním Zmluvy o uzavretí budúcej kúpnej zmluvy.

V prípade uzavretia zmluvy si vyberiete jeden variant.

Splátkový kalendár:

Hypotekárny model financovania

• 20% z ceny po podpise Dohody o dielo
• 70% z ceny po ukončení výstavby
• 10% z ceny po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o užívaní stavby (kolaudácii stavby) bytového domu

Klasický variant financovania:

• 20% z ceny po podpise Dohody o dielo;
• 35% z ceny pri zápise hrubej stavby /rozostavaných bytov/ do katastra nehnuteľností;
• 35% z ceny po ukončení výstavby;
• 10 % z ceny po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o užívaní stavby (kolaudácii stavby) bytového domu

Kúpa radového rodinného domu:

Po podpísaní Rezervačnej dohody a zaplatení rezervačného poplatku vo výške 6 600,- €, spoločnosť Jurský obytný park, s.r.o. rezervuje záujemcovi radový rodinný dom na obdobie 30 dní. Následne po podpísaní kúpnej zmluvy a po úhrade celej kúpnej ceny kupujúcim, spol. JOP, s.r.o., podá návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností.

Kúpa stavebného pozemku na individuálnu výstavbu rodinného domu:

Po podpísaní Rezervačnej dohody a zaplatení rezervačného poplatku vo výške 6 600,- €, spoločnosť Jurský obytný park, s.r.o. rezervuje záujemcovi pozemok na obdobie 30 dní. Následne po podpísaní kúpnej zmluvy a po úhrade celej kúpnej ceny kupujúcim, spol. JOP, s.r.o., podá návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností.

Všetky byty je možné financovať aj z prostriedkov hypotekárneho úveru/SLSP, UNICREDIT BANK, VÚB, po dohode prípadne ďalších bánk/.

Momentálne je len v Svätom Juri, diskutuje sa aj o bližšej lokalite priamo pri objekte.

Parkovacie miésta sú pre každý byt, ak ho chce majiteľ pre seba je potreba ho zakúpiť.

Svätý Jur je starobylé mestečko, ktoré leží na úpätí Malých Karpát, 5 km od Bratislavy, v smere z Rače do Pezinka. Svätý Jur je s Bratislavou spojený štvorprúdovou cestnou komunikáciou. Dobrá dostupnosť do hlavného mesta je zabezpečená aj železničnými a autobusovými spojmi.

Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu.

Blízkosť zelene a zároveň aj centra mestského diania - to sú faktory, ktoré predstavuje projekt bývania Jurský obytný park.

Bývanie vo Svätom Jure je cenenou kombináciou príjemného prírodného prostredia a rýchleho komunikačného prepojenia s hlavným mestom.Jurský obytný park sa nachádza v bezprostrednej blízkosti viníc známej karpatskej oblasti a pritom len minimálne vzdialený od základného občianskeho vybavenia.

Spoločnosť Jurský obytný park plánuje aj výstavbu polyfunkčnej športovej haly, s možnosťou korčuľovania, priamo v areáli Jurského obytného parku. V areáli Jurského obytného parku pribudne, na základe spolupráce s mestom Svätý Jur, aj materská škola.

Nová obytná lokalita vo Svätom Jure výrazne zvýši prílev nových obyvateľov do tohto mestečka. Doteraz sa tu nerealizovala žiadna rezidenčná výstavba väčších rozmerov, takže to bude impulzom aj pre rozvoj infraštruktúry a obchodnej siete. Nová obytná zóna je dopravne napojená na štvorprúdovú cestu Svätý Jur - Pezinok novou svetelnou križovatkou.

V lokalite sa nachádza viacero zaujímavostí, ku ktorým patria: zrúcaniny hradu Biely Kameň a hradisko z doby halštatskej a veľkomoravskej, pôvodý ranogotický farský kostol sv. Juraja z 13. storočia, s renesančným kamenným oltárom, zvyšky mestského opevnenia zo 17. storočia, barokovo upravený renesančný kaštieľ so 400 ročnou vínnou pivnicou, športovo rekreačný areál v Jozefkovom údolí, chránená prírodná rezervácia Šúr a samozrejme múzeá, kláštor.